Nyheder & information

Varmeregnskabet er omdelt

2024-10-30

Varmeregnskabet er omdelt til alle undtaget Jyllingevej 33 st. tv. og Kaløvej 26 st. th. som lige er blevet handlet.

Informationer fra bestyrelsen

2024-10-27

Plantegninger

2024-10-25

Hjemmesiden er opdateret med plantegninger over bygningen. Se under “Køb og salg”.

Registrering af radiatorer – manglende svar

2024-10-03

Der er stadigvæk 21 lejligheder/andelhavere der ikke har returneret sedlen omkring registrering af radiatorer. Nye sedler er omdelt. Disse skal returneres hurtigst muligt!

Hvis du har modtaget en seddel, men mener du har afleveret den en gang, er det muligvis fordi du har glemt at skrive adresse på.

2024-09-12

Havedag aflyses grundet få tilmeldinger fra både bestyrelse og beboere.

Legepladsudvalgets materialer vil være tilgængelige hos viceværten, så disse opgaver kan udføres på dagen, eller en anden dag der passer.

Bestyrelsen vil minde om, at der ikke må stilles eller opbevares ting på hverken hoved- eller bagtrapperne. Dette gælder sko, kasser, cykelhjelme, poser m.v. Det betyder også, at der heller ikke må opsættes kroge eller lignende på væggene i opgangen til brug for ophængning af diverse ting. 

Dette er af hensyn til brandsikkerheden, og jævnfør i øvrigt husordenen.

Fjernes det ikke, fjernes det for andelshavers regning.

 

Adgang til kælderrum – opdatering

2024-07-16 – opdateret 2024-07-22

For de kælderrum, hvor der ikke er streng-ventiler eller lukkehaner, er nøglerne nu lagt tilbage i beboernes postkasser.

Arbejder med udskiftning af ventiler starter 2024-08-05.

De beboere der har ladet deres kælderdøre stå åbne, skal lade dem være åbne indtil arbejdet er afsluttet. Arbejdes forventes afsluttet ca 2024-09-20.

Da der skal laves rørarbejde i kælderrum nr. 96, Jyllingevej 35, er nøglen dertil ikke returneret endnu.

 

Adgang til kælderrum

2024-06-27

Vi skal til at skifte strengventiler, som er vedtaget på generalforsamlingen.
Derfor skal alle beboere, senest d. 8. juli, aflevere en nøgle til deres kælderrum til viceværten.

Nøglen skal bære navn, adresse, og kælder nummer.

Aflevering af nøglen sker i viceværtens postkasse, som kan findes i den lille kældernedgang i gården, mellem bagdørene til Jyllingevej 31 og 33.

Da der skal kunne arbejdes med ventilerne i kælderrummene, skal rummet være ryddet, således at det er muligt.

Såfremt nøgler ikke afleveres, kan det blive nødvendigt at klippe låsen op. Såfremt det ikke er til at komme til i kælderrummene, kan dette resultere i en regning til andelshaveren for rydning.

 

Affald

2024-06-19

Havedag

2024-05-21

Årets første havedag er planlagt. Afholdes d. 9. juni fra 10-14. Der skal blandt andet fjernes
buskads og andet. Der bliver indkøbt pizza og drikkevarer. Der kommer opslag i opgangene.

Forslag til andre aktiviteter modtages gerne.

Rabataftale

2024-05-11

12.04.24
Jyllingevej 29
Endelig færdig.
I kan nu bruge bad og alt igen.
Hvis der er nogen, som savner sine Legos, så ligger de i kælderen. Tænk over, hvad som kommer i afløbet. Det er dette, som har skabt vandskade i stueetagen og på første sal. Der er nu suget vand og desinficeret og sat affugtere op.

10.04.24
Generalforsamling 24 afholdes den 30. april kl. 18.30 i Kulturstationen, Heerupsalen.

Indkaldelse ligger i din mailboks eller i i din postkasse.

10.01.24
Grundskyld/Ejendomsvurdering

Så er de nye foreløbige grundværdier blevet offentliggjort. Vi kan ikke klage over de foreløbige værdier. Vores grundværdi ser ud til at være steget fra kr. 29.826.700 til kr. 365.260.000, hvilket i sig selv jo ser noget voldsomt ud. Men som sagt kan vi ikke klage før end den endelige vurdering kommer, som fortsat først ventes i 2025. Administrator Bente Skovgaard-Alsig har talt med Vurderingsstyrelsen, som oplyser, at stigningen i betalingen af grundskyld i 2024 maksimalt må være 2,8%. Det er alene en lille justering, som vi blot indarbejder i budgettet for 2024. Fra 2025 og frem (som reglerne er nu) må betalingen årligt alene stige med 4,75%. (Så en stigning i 2024 på ca. 30.000kr.)

24.11.23
Varmen driller lidt i hjørnet ved Jyllingevej 21-25 mod gården. Vi har sat det i gang, som vi kan. Søren skifter nogle ventil på mandag. Vi håber, at det løser problemet.

21.11.23
Lystændingsfest 1. søndag i Advent den 3. dec fra 15-17. Vi mødes under bøgen. Vi er 2 fra bestyrelsen, som godt kunne bruge en hjælpende hånd. Skriv evt. en mail til kontoret, hvis du har overskud til en hjælpende hånd.

Varmeregnskab laves først klar til regulering i januarhuslejen grundet sygdom hos administrator.

Altanregnskabet skulle snart være på trapperne. Der er et mindre overskud på vej til dem fra sidste altanprojekt.

Viceværten er snart oppe på 4 timer dagligt. Han holder ferie fra 19-31 dec. 

21.11.23

Cykelrazzia fortsat. Alle markerede cykler mv. bliver stillet ud til udsmidning i dag.
Der er sat 60+ voksen cykler ud til afhentning. Det samme gælder div. barne- og klapvogne og forskellige børnecykler mv.

19.10.23
Yousee har igen igen varslet prisstigninger pr 1. januar. Den nye pris bliver 302,70 kr./md.

Varme: Her i overgangen til de kolde måneder, så kan der “føles” lidt koldt i nogle lejligheder. Hvis du synes der er koldt, så køb et termometer og se om du ikke har 22-23 grader, når der er skruet helt op på alle radiatorventiler(5). Hvis dette ikke kan lade sig gøre, så kan du kontakte viceværten/bestyrelsen.  Så kan vi kigge på kilden til den manglende varme. 
Viceværten har varslet tilbagekomst i uge 43. Han starter på nedsat tid med sit nye knæ, så regn ikke med de voldsomme fysiske udfoldelser fra uge 43.

07.10.23

Oprydning af cykler

Fælles havedag i A/B Bangsbo

Lørdag den 7. oktober 2023 fra kl. 11.00-15.00 afholder vi årets første havedag.

Vi mødes under blodbøgen. Her gennemgår vi arbejdsopgaver.

Vi håber og tror på stærkt fremmøde – Husk, at det også er i din interesse, at vores fælles gård og områder vedligeholdes.

Bestyrelsen sørger for mad og drikke til de fremmødte, og naturligvis arbejdsredskaber. 

Vi glæder os til at se mange af jer!

04.08.23

Skybrud / storskrald

Hvis du tjekker dit kælderrum og finder våde møbler mv., som skal smides ud, så er vi i en nødsituation, og alle må stille ting ud til storskrald fra nu af.
Husk dog tøj/puder og lign. skal i restaffald.

Skybrudsopdatering.
Rotterne er fjernet fra gårdtoilettet.
Det meste vand har trukket sig. Vi har suget/skovlet det synlige overfladevand op. Der er sat affugtere op i Jyllingevej 37 og hjørnet af Bangsbovej/Kaløvej. Der er åbnet vinduer i de berørte vaskekældre, samt vinduerne ml. 1 og 2. sal er sat på stormkrogssikring. Venligst lad alle disse vinduer forblive åbne.
Der var mange spande vand, som skulle bæres fra kældrene. Der var total god andelsstemning fra en del andelshavere. Her skal lyde en speciel tak til alle, som alarmerede, Kasper Breil, som hentede affugtere i sin fars firma og ordnede nødstrøm til disse. Pigerne, som fik lukket vand ud af gårdtoilettet og varskoet om rotterne, alle dem som ordnede egne vaskekældre, alle folkene fra hjørnet af Bangsbovej/Høgholtvej, som fjernede vand og ringede rundt til folk. (Husk, at det er vigtigt at have et opdateret navn/Tlf. på sin kælderdør)
Vi skovlede vand sidste gang i kælderen under Høgholtvej 2 kl. 2320, hvor der blev ved med at trænge vand ud fra de aflåste kælderrum.
Der er sat affugter op på stedet. Den kunne evt tømmes i morgen af nogle effektive. Vandstøvsugeren står på stedet, hvis nogen skal bruge den.
Racoon kommer forhåbentlig forbi i løbet af fredagen og hjælper til.

Det er vigtigt at folk fjerner tøj fra vaskekældre, så der kan blive gjort rent.
Samt får luftet mest muligt ud i kældrene, samt tjekket alle rum.

30.07.23

Loppemarked, koncert og fælles grillaften den 26. august.
Loppemarked kl. 10.30 på tørrepladsen ved Kaløvej. Skriv lige til kontoret, hvis du vil have et bord. Så vi har et overblik. Vi åbner portene til resten af Vanløse kl. 10.30 Hvis der er opbakning, så annoncerer vi det i div. Vanløse grupper. Portene vil også være åbne til vores koncert med Mika Akim. 
Efter koncerten kunne vi hygge med lidt boldspil/petanque på plænen. Lidt øl i baren eller lign.
Senere hen ad kl. 17 vil vi tænde op i nogle grills, hvor alle kan grille deres medbragte mad og hygge med de andre i Bangsbo.

Lørdag den 26. august får vi igen koncert i gården. Det er svenske MIKA AKIM
Mika Persdotter bevæger sig inden for både klassisk kompositionsmusik, improvisation og sangskrivning, og kendes bl.a. fra det anerkendte ensemble Halvcirkel. Under navnet Mika Akim har hun skabt et dybt originalt univers, hvor viola d’amore – et strygerinstrument, der primært forbindes med Barok-musik – går hånd i hånd med hendes smukke vokal i en række sange med en stor kærlighed til instrumentet, kroppen, stemmen og andre lyde. Mikas tekster er på svensk og engelsk, og hendes musik er cirkulær, poetisk med en gennemtrængende folk-pop lyd. Med sig har hun Tove Bagge på bratsch, sang og lyde samt Ossian Ward på elguitar, sang og orgel.

24.07.23
Ny nøglebriksystem.
Vi har fået nyt system til vores porte. Nogle af de nyeste brikker er ikke opdateret i systemet. Hvis du har en nyere, brik som ikke virker, så send en mail til kontoret med brikkens nummer på og di adresse. Så vil jeg kigge på det på søndag.

11.03.23
Indkommet forslag vedr. skægkræ omdelt til postkasser d.d. Øvrige andelshavere har modtaget forslaget på mail g.d. Det ligger også under fanen GF.

27.02.23
Indkaldelse til GF ligger i postkasser og mailbox

31.01.23.
Varmeregnskab 2023
Hofor har varslet en stigning på 7% for 2023. Bestyrelsen har valgt ikke at hæve acontoindbetalingerne, da vi mener, at det ligger inden for det nuværende acontobeløb. I skal dog regne med at få lidt mindre retur, når året er omme.(måske ikke noget)

20.11.22
Lystændingsfest den 1. søndag i advent. Den 27. nov. se opslag i opgang eller på Facebookgruppen. Husk tilmelding.

16.11.22
Varmeregnskab, er landet i din postkasse. Der er lidt penge til julegaver. Måske for sidste gang. Rygtebørsen svirrer om stigninger på 20-30% næste år. Hvis Hofor hæver prisen, så vil Bangsbo straks regulere acontobetalingen op, så vi ikke kommer bagud.

09.10.22.
Fiberby:
Så starter SIF gruppen med at række kabler frem til lejlighederne på mandag. Kablerne bliver trukket i foreningens skorstene. Du bestemmer selv, hvor højt på væggen, hvor hullet skal være.(ved panel eller loft eller midt i ml.) Skorstene er placeret i lejlighederne, hvor der er 2 ½ værelse, hvor der er 2 udhak modsat vinduet. I lejligheder med kun 2 værelser vil skorstenen ligge i væggen(ej synlig) mod lejligheden i den næste opgang.
Har du dobbeltlejlighed, så har du mulighed for at få monteret 2 stik, eller en løsning der er lidt mere flexibel ved 1 stik. Placeringsmæssigt.
Se brev fra Fiberby under Antenne og TV-pakker.
Fiberby vil være klar med systemet torsdag den 24. nov. Fiberby vil være tilstede hos os fra kl. 14-18, hvor de vil hjælpe med installation for de IT-udfordrede. Der skulle gerne komme en informationsskrivelse i din postkasse mandag den 31. okt.

Der er varslet stigninger igen igen fra Yousee på TV-Grundpakken til 282,70 kr/md pr. 1. jan. Så allerede ved ved decemberbetaling.

05.09.22
Viceværten er retur på fuld tid. dejligt.
Der er startet montage af vores Fibernet i kældrene.
Der er sat gang i maling af opgangsdøre mod gården.
Der er opstart på renovering af de 2 køkkentrapper på Jyllingevej 33 & 37.

24.05.22
Viceværten har nu været i gang på halv tid i et par uger. Så det er igen ham I skal kontakte vedr. viceværtting.

25.05.22

Ændringsforslag til GF vedr. fibernet fremsendt på mail og/eller omdelt til postkasser

21.02.22

Send din Mailadresse til administrator.
Hvis du ønsker at modtage informationer og indkaldelse, regnskab og budget til GF på mail, så skal du sende din mailadresse til Liselotte fra administrator på denne mail: lpm@skovgaardalsig.dk

27.01.22

Viceværten har haft så travlt i Bangsbo, at han har slidt lidt på den ene knæ. Fra den 22. februar er han ikke at finde på arbejde, da han skal have skiftet lidt i knæet. Får du problemer med vand, så kontakt ejendommens VVS Søren Breil. Ellers skriv en mail til kontoret.

23.12.21

Glædelig jul.
Når træet er vist og siden spist, så skal det afpyntes og lægges på legepladsen ud for nr. 10. Viceværten har sat et skilt op på hækken, hvis een skulle være i tvivl.
juletræer skal senest lægges ned på legepladsen d. 23.1.22, 

Husk at bliver restaffaldscontainerene fyldte, så put dit skrald i en klar sæk, som hænger på døren til skraldehusene.
Pap kommer der nok en del af her i julen, så hjælp alle ved at skære pappet i så små stykker, som muligt inden det ryger i containeren.

08.12.21

X-traordinær Generalforsamling.
Samtlige forslag blev enstemmigt vedtaget.

23.11.21

X-traordinær GF onsdag den 8. Dec. Kl. 17 i selskabslokalet.
Her skal vi endeligt vedtage vedtægtsændringerne, som vi stemte om på den ordinære GF.
I får indkaldelse mv. I jeres postkasser.

Lystændingsfest søndag den 28. Nov. Vi mødes under bøgen. Se opslag i opgang. Husk tilmelding.

01.11.21

Vinduesgennemgang 5-årsgennemgang. Der er omdelt “klagesedler” i jeres postkasse. Det er vigtigt, at I skriver alt, som driller med jeres vinduer og de få altandøre vendende mod gaden. (Ikke døre fra altanprojekt) Det er sidste mulighed for indsigelse på garantien.

19.10.21

Tyveri/ran fra kælderrum Jyllingevej 29? Der er desværre en andelshaver, som har mistet nogle ting fra sit kælderrum. Er disse ting fjernet ved ved fejl, så venligst læg tingene retur.

Yousee hæver igen priserne til årsskiftet. Grundpakken stiger til: 262,71 kr/md. Deres øvrig produkter stiger også.

15.09.21

Cykelrazzia fortsat.

Viceværten har flyttet alle markeret cykler op i gården til tørrepladsen. Om 3 uger vil de blive hentet af politiet.

25.08.21

Cykelrazzia.
Viceværten har markeret cykler/barnevogne i gården, på gaden og i cykelkældre.
Hvis din gamle cykel/barnevogn ikke skal smides ud, så tjek om den har fået en seddel. Du skal så fjerne sedlen, hvis du ønsker, at den ikke skal smides ud.

20.08.21

Årsregnskabet for 2020 og indkaldelse til Generalforsamling omdelt den 18. august. Generalforsamlingen afholdes den 7. september kl. 18.30 i Kulturstationen Vanløse, Oasen.

27.06.21

Selvrisiko på 49.000 kr.

Tryg forsikring har valgt at sætte vores selvrisiko op på samtlige dækninger de næste par år. Dette har de gjort, da vi har haft mange dyre vandskader.

Disse skader er affødt af stoppede faldstammer, da nogle andelshavere smider: Vådservietter, skumgummievaskeklude, vatpinde og meget andet i toilettet mv. Dette stopper kloakken, faldstammerne bliver fyldt op med vand, og når fx 3. sal vasker og maskinen lukker 40 liter vand ud i en stoppet faldstamme, så vælter vandet ud i stuen eller 1. sal.

Vi har selvsagt ikke råd til mange skader a 49.000 kr, så derfor har vi brugt penge på at rense alle køkkenfaldstammer. Hvis du oplever, at dit afløb siger anderledes eller ikke rigtigt suger vandet ud, så kontakt viceværten.

Det er altid en god ide, hvis du skyller alle afløb i gennem med kogende vand en gang/måned.
Vandlåsen bør også renses jævnligt.

26.05.21.

Så er der blevet etableret 2 depotrum til Byttebiks. Der er et skilt på dørene, “Byttebiks, og du låse op med cykelkældernøglen (nøgle nr 24)

25.04.21

Altaner: Altansejl og markiser skal overholde den farve, som altanudvalget besluttede jf. Generalforsamlingsbeslutningen 2018.
Farven er mellemgrå og hedder ORC 6088.
Alt andet opsat er en overtrædelse af vedtægterne.

22.04.21

Gårdkoncert den 3. maj kl. 17.00

Der vil være intimkoncert med det lovende talent Pil på plænen med blodbøgen(solplænen). Så slå vinduet op, sæt dig ud på altanen eller ned i gården og nyd forårets kommen.

13.04.21

Generalforsamling er udskudt til efter sommerferien, september, pga. corona.

14.02.21

Strømafbrydelse Jyllingevej 29.
Der kommer elektriker for fejlsøgning af strømmen i opgangen mandag den 15.02.21 kl. 10-11. I bedes være hjemme eller aflevere en nøgle til viceværten. Bliver der ikke åbnet, så går vi om nødvendigt ind med låsesmed.

02.01.21 + 08.01.21

Husk spuling af kloakken

Kloak mændene kommer igen på torsdag og fredag 11.1.21 og 12.1.21 og ordner H14-16,K24-26-28, J29-31-33-35-37 da de ikke er helt færdige.

fra mandag den 4. jan. til fredag den fredag den 8. jan. fra kl. 07-17. Risiko for vandsprøjt fra toilet og vasksamt lugtgener. Se opslag i opgang.

30.12.20

Referat fra ekstraordinær GF og opdaterede Vedtægter omdelt i postkasserne.

02.12.20

X-tra ordinær GF: Det blev endeligt vedtaget, at man må sælge til, hvem man ønsker.

29.10.20.

Selskabslokalet er igen klar til udlejning.

23.10.20.

Generalforsamlingsreferat ligger i din postkassen.

01.10.20
Hovednummeret/formandstelefonen virker igen.

01.09.20

Indkaldelse til Generalforsamling omdeles i løbet af i dag.

30.08.20

Generalforsamling er fastsat til den 23. sept. i Restaurant Bellahøj. Der er antalsbegrænsning på 100 personer, hvor der kun vil være adgang efter tilmelding. Hvis mere end 100 tilmelder sig, så vil GF blive udsat. Kun adgang for en person pr. Husstand. Indkaldelse vil lande i din postkasse i løbet af en dag eller to.

10.08.20

Generalforsamling aflyst indtil videre grundet Cowid19 restriktioner.

31.07.20

Selskabslokalet er lukket indtil videre p.g.a. vandskade. Vi vil informere, når selskabslokalet igen er brugbart.

09.07.20

Altanprojekt udskudt endnu en gang. Nu lover Altandk opstart i uge 34.

22.06.20.

Altanprojektet får opstart i Uge 33. Der startes i hjørnet Bangsbovej – Høgholtvej, og der arbejdes rundt mod uret. Administrator vil informere de involverede i altanprojektet. Bestemt af Altandk.

Generalforsamling er sat til den 31. august. Indkaldelse mv. tilgår senest 3 uger før. (20 dage)

Hovednummeret virker igen. Så hvis du får brug for telefonisk kontakt til bestyrelsen/formanden, så er der hul i gennem igen.

17.06.20

Altanprojekt udskudt opstart til uge 31. Altandk skuffer igen.

10.06.20

Droneoptagelse på Bangsbo tirsdag den 16. juni fra kl. 10. Ønsker du ikke at blive filmet, så hold dig indenfor. Bliver brugt til reklame for administrator, samt inspektion af tag mv.

Formandens telefon. Fullrate er blevet solgt, og de havde slettet vores hovednummer siden 1. februar. Så hvis du har forsøgt at ringe til formanden og telefonen ikke er blevet taget, så skyldes det en fejl hos Fullrate. Den skulle snart komme op at køre igen. Indtil da, skriv en mail.

27.05.20

Altan starter byggeplads i Bangsbo i uge 28-29.

19.05.20

Valuarvurdering. Ved dagens bestyrelsesmøde med deltagelse af administrator blev det besluttet at indhente valuarvurdering inden 1. juli, således at der ved næste Generalforsamling kan stemmes om brugen af valuarvurdering eller den offentlige vurdering. Valuarvurderingen kan fastfryses i al fremtid, hvorfor det ikke vil være en tilbagevendende udgift. Alt dette i forbindelse med lovforslag vedr. boligreguleringslovens § 5, stk 2

19.05.20

Bestyrelsen er orienteret vedr. lovforslag vedr. boligreguleringslovens § 5, stk 2. Der vil komme nyt her, hvis nuværende praksis ændres.

20.04.20

Generalforsamling er udsat på ubestemt tid.

05.04.20.

Porten Høgholtvej 12-14. Porten kan kun åbnes med nøglebrik.

24.03.20.

Generalforsamling er foreløbig udsat til den 28. maj. Indtil videre, da vi grundet coronatruslen ikke kan være sikre på, at det kan lade sig gøre, at holde den der. Vedtægterne skriver, at Generalforsamling skal holdes inden udgangen af april. Dette kan bestyrelsen grundet situationen selvfølgelig ikke efterleve.

17.03.20.

Kontoret vil pga risiko for Coronaspredning ikke tage mod personlig henvendelser. Formanden arbejder hjemme, så hvis du har brug for en snak, så brug telefonen eller send en mail

Yousee har lagt Disney Channel på kanal 55
-og TV2 News på kanal 100 til andelshavere med Grundpakken.

12.03.20.

Generalforsamling er fastsat til den 28. april.(med forbehold for aflysning grundet Coronasituationen)

27.01.20.

Altannyt fra Altandk:

“Jeg er glad for at kunne orientere jer om, at jeg i dag har modtaget hovedbyggetilladelse fra Kommunen.

Jeg vil nu gennemgå Jeres tilladelse og sende Jeres projekt til det ingeniørfirma, som skal udarbejde ansøgningen om endelig byggetilladelse (konstruktionsprojektet).

Jeg forventer at kunne sende Jeres projekt til ingeniørfirmaet indenfor de næste 5 arbejdsdage.

Til information så kan jeg oplyse at I indenfor den nærmeste fremtid, vil blive kontaktet af en af mine kollegaer med henblik på opmåling til altandøre”

16.12.19

Ændring af hjemmeside

Ved seneste bestyrelsesmøde d. 10 dec. er vi blevet enig om, at foreningens hjemmeside har brug for en fuldstændig re-work. Vi ønsker bl.a. en ny opsætning som giver et mere simpelt og praktisk overblik, således både foreningens vedligeholdelse af hjemmesiden samt beboernes navigering bliver lettere. Derudover ønskes der også sparring ift. hvilke funktioner og muligheder systemet kan tilbyde. Overordnet har vi nogle ønsker og idéer som vi ønsker at undersøge, om de er realiserbare. Dette er bl.a. mulighed for, at nyheder herfra automatisk arkiveres når ny info bliver tilgængelig

I den forbindelse søger vi en der har 100 procent styr på WordPress og som kan sætte en til to dage af til, at bygge siden op fra bunden sammen med formanden Tonny. Hvis du mener du har kompetencerne og dyb nok kendskab til systemet funktionalitet til både at kunne indgå som sparringspartner og hjælpe med en ny opsætning, så er du velkommen til at sende en mail til Casper Frederiksen på ckf@abbangsbo.dk. obs. Det skal forventes, at der også skal bruges lidt tid på, at sætte både Tonny og Casper ind i systemet, således de kan fortage den efterfølgende vedligeholdelse, samt bruge hjemmesiden som kommunikations kanal til foreningens beboere.

Vi skal vide følgende fra dig: Hvor længe har du arbejdet med WordPress, hvor meget du skal have for at udføre arbejdet. Arbejdet skal kunne fakturaers.

12.12.19

Skift af Administrator.

På bestyrelsesmødet den 10. dec. blev det besluttet, at Bangsbo skifter kontaktperson hos administrator. Ved henvendelse til administrator, så skal du fremover snakke med Bente Skovgaard Alsig, eller hendes sekretær Karen. Ved salg er det stadig Helle Espersen.

06.11.19

Bioslim i det varme vand.

Vi har i dag skyllet varmvandssystemet i gennem med koldt vand. Dette skulle gerne fjerne biofilm/termofile bakterier(rødt snask)fra systemet. I kan evt. skrue perlator/filtre af (og rense dem) og åbne fuldt for det varme vand.

Vi har fået testet vandet for Legionellabakterier. Ingen af de 3 prøver viste bekymrende værdier.

04.09.19

Altandk melder ud, at Københavns Kommune har problemer med sagsbehandlingstiden, men at Altandk løbende vil følge op på det…..

30.08.19

Altan nyt: skrivelse fra Altandk videresendt til admin d.d. for udsendelse til aktuelle beboere.

Sagsnr. 16610

I forbindelse med verserende altanprojekt er vi nu nået så langt, at Altan.dk bliver nødt til at bede om adgang til Jeres lejligheder, for at registrere de fysiske/ faktiske forhold for optimal etablering af disse.

Vi skal ind og måle murtykkelse, bjælkeafstande – registrere varme – og vand tilførsler, vægge, faldstammer og andre forhold der skal medtages for ingeniørernes udregning af ophængsmetode.

Det ville derfor være en uvurderlig hjælp, hvis Du kunne hjælpe med at varsle følgende beboere til et sådant hurtigt gennemsyn:

Bangsbovej 75                     3. sal tv.R11

Bangsbovej 73                     2. sal th.R12

Jyllingevej 33                       3. sal th.R3

Jyllingevej 27                       3. sal tv.R5

Jyllingevej 25                       3. sal tv.R7 og 2. sal th.R6

Jyllingevej 23                       2. sal th.R8

Jyllingevej 21                       3. sal th.R10 og 2. sal th.R10

Kaløvej 26                            3. sal tv.R2 og 2. sal th.R1

Et besøg med opmåling og registrering tager i omegnen af 10 – 15 min, og besøgsrækkefølgen er i realiteten ligegyldig, så ”travle” beboere kan prioriteres først i tidsplanen.

Beboerne i de ovenstående lejligheder behøver nødvendigvis ikke at være hjemme, hvis de kan aflevere en nøgle til en nabo, en ven, en vicevært eller anden pålidelig reference, eller sørge for vores adgang til lejligheden på anden vis.

Derudover skal vi også bede om adgang til Jeres gård, så der kan besigtiges plads – og adgangs forhold.

Hvad angår tidshorisonten, er vores normale varslingsperiode 14 dage fra afsendt mail, men der ville intet være til hinder for at rykke denne tidshorisont tættere på, eller med andre ord gerne så hurtigt som muligt.

Tidsspektret er hverdage imellem 07.00 og 16.00.

Lad os tage en fornuftig dialog omkring mulighederne, så vi hurtigst muligt kan komme videre med Jeres altanprojekt.

OBS.

Hvis vi pga. manglende adgang den aftalte dag, bliver nødt til at aftale ny tid, kan dette desværre medføre en ekstra omkostning for foreningen/beboeren på 1830,- ex. moms.

Vi glæder os til at høre fra Dig, så vi hurtigst muligt kan komme videre med Jeres altanprojekt !

13.08.19

Vedtæger, Nye omdelt

20.06.19

Referat fra ekstraordinær generalforsamling omdelt.

18.06.19

Bestyrelsen konstitueret med 3 nye medlemmer.

Altaner ved administrator Jacob.

Altan.dk oplyser, at Københavns Kommune har fremsendt et mangelbrev i forbindelse med ansøgningen, som Altan.dk forventer at besvare i denne uge. Altan.dk oplyser endvidere, at de forventer, at kommunen kan behandle ansøgningen og udstede hovedbyggetilladelse inden industriferiens start.

Jeg kan i tilslutning hertil oplyse, at kommunens frist til besvarelse af mangelbrevet er sat til i starten af august, men som sagt oplyser Altan.dk, at de forventer, at der bliver svaret allerede i indeværende uge.1

Viceværten holder ferie i 30-32.

Kontoret holder fysisk lukket fra 7. juli til 5. august. Men bestyrelsen kan stadig træffes på telefon og mail.

12.05.19.

Arbejdsdag: Der blev ordnet bord-bænke, støvsuget cykelkældre, vasket køkkenopgangsdøre, fejet, slået græs og trimmet kanter og stensætningen under bøgen. Hyggelig dag med de 15 fremmødte.

09.05.19

Referat fra GF i postkassen d.d.

Ekstraordinær Generalforsamling afholdt den 8. maj.

12.04.19

Altandk har i dag fremsendt ansøgning om hovedbyggetilladelse til Københavns Kommune.
Som udgangspunkt så skal I nok forvente, at kommunen skal bruge ca. 8-10 uger på sagsbehandlingen, Altandk vil dog løbende være i dialog med dem.

Ekstra ordinær Generalforsamling den 7. maj kl. 17.00 i Selskabslokalet Jyllingevej 37.

Der skal konfirmeres vedtægtsændringer

Arbejdsdag den 12. maj kl. 10 -?

Altaner

Altandk har fremsent ansøgning om hovedbyggetilladelse til Københavns Kommune. De påregner, at kommunen bruger 8-10 uger på ansøgningen.

04.04.19

Så ligger der regnskab i postkassen

01.04.19

Så er der omdelt forslag fra andelshaverne vedr. gården og valuarvurdering.

Regnskab tilgår, når revisor er færdig med det.

19.03.19

Så ligger der indkaldelse til Generalforsamling i din postkasse.

13.03.19

Cykelrazzia den 10. april. cykler markeres denne dag. Den 29. april fjernes de efterladte og smides til storskrald i uge 19.

06.02.19.

Generalforsamling 2019 afholdes tirsdag den 9. april kl. 18.30 i Kvansalen i Vanløse Kulturhus.

22.12.18

Rotter

Rotter er ikke velkommen i Bangsbo.
Undlad derfor at fodre dem med ferske pølser ved skralderummet ved Bangsbovej. Mad skal i bioaffald. Vil du fodre fugle, så gør det med fuglekugler.
Ser I andre, at folk smider mad i gården, så sig fra eller sig det til gårdmand eller bestyrelse.
God jul til alle i Bangsbo

06.12.18

Husk at slå alle papkasser sammen, inden du smider dem i containeren. Pizzabakker/mælkekartoner skal i restaffald i skraldehuset.

30.11.18

Varmeregnskab tilgår postkasserne i uge 49. jf. administrator. Retligt den 12. dec.

20.11.18

Bredbåndsforbindelse i Bangsbo uden TV-Grundpakke

God Nyheder: Det er nu blevet muligt at købe bredbånd hos anden leverandør end Yousee uden at man skal betale for TV -grundpakken.        Du kan fx vælge Hiper 1000/mbit forbindelse til en billigere penge.

06.11.18

1. Søndag i advent. Tænding af juletræer i gården aflyst!

Grundet formandens arbejde i Jylland frem til denne dag og dårligt helbred hos det meste af bestyrelsen, så magter bestyrelsen ikke at afholde den traditionelle lystændingsfest i år.
Hvis der er nogle, som er ærgerlige over dette, så vil der være mulighed for, at en gruppe af andelshavere kan stå for arrangementet.

01.11.18

Altaner Nyt projekt

Der er rettidigt underskrevet 18 altankontrakter med andelshaverne. Kontrakterne overgives til administrator til videre proces. Der er underskrevet tilbud og entreprisekontrakt den 4. dec.

18.10.18

Postkasser

Husk at tømme din postkasse minimum en gang om ugen, så det er muligt at putte noget i den.

Er du med i et projekt a la ny altan eller vinduesudskiftning, så kontrollér din postkasse dagligt, da der kan være varslet om montage mv.

27.09.18

Nye altandøre i altanprojektet.

Flere oplever, at dørene på deres nye altan ikke kan bremses/låses i åben tilstand. Palle fra Altandk har kontaktet fabrikanten, som oplyste, at det ikke var meningen, at bremsen skulle kunne holde døren fastlås i blæsevejr. Bestyrelsen har kontakte Altandk. som har kontaktet producenten. Dette kan kun løses med en stormkrog, hvilket bestyrelsen ikke er interesseret i. Da der så skal bores et hul gennem alufacaden. Det opfordres derfor til, at man lukke sine døre og vinduer i stormvejr. (Dette gælder også i opgangen)

Postkasser

Flere og flere er begyndt at påklistre Bangsbos postkasser i opgangene med diverse klistermærker med navn på børn, katte fisk og kærester. Undlad venligst dette. Ønsker du nye navneskilte, så kig her på siden under navneskilte. Så kan vi i fællesskab holde Bangsbo pænt at kigge på. Uautoriserede navneskilte mv. vil blive fjernet uden varsel.

Altaner 3. Rul

Der er netop i fredags fremsendt tilbud til administrator fra altan.dk på de adresser, som har tilkendegivet ønske om altan i 3 etape.

Herudover er indkommet enkelte følere fra beboere som endnu ikke have tilkendegivet ønske.

Dette er en direkte besked fra administrator. Bestyrelsen ved intet, kontakt administrator.

Renovering af køkkentrapperne Jyllingevej 25 og 27 er afsluttet med et pænt resultat.

09.08.18

Altansedler/mangler

Til alle de heldige med nye altaner..
Husk at aflevere “Mangelsedlen” til Palle i hans postkasse ved hans skur ved porten ml. Høgholtvej 12-14. Den skal afleveres lige meget om der fejl eller ej.Du fik en lille pakke, da din altan var færdig. Her var der kogebog, vedligeholdelsesvejledning og en seddel, hvor der står:

“Tilykke med din nye altan”
Det er denne seddel Palle gerne vil have retur.
Hvis der er mangler, så skriv dem på.
Er der ingen mangler, så ved de, at alt er ok, hvis du har afleveret sedlen.
Husk st skrive adresse på.
Er der mangler, så også tlf, så I kan aftale tid for udbedrelse.

For Palle, Altan.dk

02.07.18

Renovering af køkkentrapperne Jyllingevej 25 og 27 er startet op i dag.

05.06.18

Ny tilmeldingsrunde til Altan. (Altanrul 3)

ALTANER – RUNDE 3: TIL JER DER IKKE NÅEDE MED I DET NUVÆRENDE PROJEKT sidste tilmeldingsfrist den 30. juni.

Lennart Hoffmann& Mikael Tröjbom Johansen er tovholdere på 3. rul.

Lennart og Mikael har været i dialog med bestyrelsen, administrator og Altan.dk. De har bedt bestyrelsen hjælpe med at sprede budskabet – særligt til dem der ikke måtte være på Facebook, men del endelig med naboen. Jo flere tilmeldte, jo flere er der til at dække de variable fællesomkostninger, som man skal påregne udover prisen for altanen alene.

Altansejl & markisefarve.

Efter godkendelse på den ekstraordinære Generalforsamling, så er altanudvalgets anbefaling på farve til altansejl og markisefarve ophævet til lov:

Mellemgrå er farven. Vores farve hedder Orchestra ORC 6088.

Det er en standardfarve, som kan bestilles hos markisefirmaer.

All Covers, giver 10 procent på vores køb i forhold til deres opslået priser.

Ekstraordinær Generalforsamling.

Trods Distortion og fantastisk sommervejr lykkedes det at samle hele 10 andelshavere(heraf 4 fra bestyrelsen), som kunne konfirmere de på Generalforsamlingen forslået vedtægtsændringer.

30.05.18

Som bekendt er der kommet ny persondataforordning. Dette har også konsekvenser for AB Bangsbo, da der nu er visse dokumenttyper, som ikke længere kan ligge frit tilgængeligt på hjemmesiden.

Bliver du mødt af et krav om at indtaste en adgangskode, når du skal bruge et dokument, kan du skrive til nmk@abbangsbo.dk for at få udleveret adgangskoden. Du skal være andelshaver i AB Bangsbo, for at modtage adgangskoden. Husk derfor at oplyse fuldt navn samt adresse og andelsnummer, når du skriver efter adgangskoden. Kan vi ikke umiddelbart bekræfte, at du er andelshaver, vil du blive bedt om at dokumentere det på anden vis, før adgangskoden kan udleveres.

Der arbejdes på en løsning, der vil gøre dette mere fleksibelt for dig som andelshaver.
17.05.18

Altantidsplan foreløbig. Kaløvej er godt i gang og der forventes opstart på Høgholtvej i uge 27. Bangsbovej forventes opstart i uge 33. Jyllingevej forventes opstartet i uge 38.

Dette er foreløbig tider. Bestyrelsen mener dog ikke, at Altandk kan løbe fra deres lovede 20 ugers monteringsplan. Sag sendt til administrator..

03.05.18

Ekstraordinær Generalforsamling torsdag den 31. maj kl. 18. Indkaldelser har du fået. Husk at møde op.

20 års Jubilæumsfest med Racoon (vores trappevaskerfirma) Lørdag den 2. juni. Det bliver med hoppeborg, Bordfodbold i lifestørrelse, helstegt pattegris/lam øl og vand og hjertestarterkursus. Husk at melde dig til inden den 20. maj enten direkte på mail til info@racoon.dk eller ved at smide nederste slip i kontorets brevsprække på Bangsbovej.

30.04.18

Altan.dk er dukket op.

Nu venter vi bare på levering af altanerne og altandørene. Glæder os til de begynder at knopskyde.

09.04.18

Lukning for vandet.

Da der har været lukket for vandet i dag, så er det en rigtig god ide, at tage perlatoren(yderste filter/si) af din vandhane og åbne fuldt op for vandet. Så vil alle små urenheder og kalksten skylle igennem vandhanen og ud i vasken.

03.04.18

Altanopsætning starter i uge 18.

Efter møde med Altan.dk d.d. er der lavet plan for opsætningen. Mandag den 30. april startes byggepladsen op.

Planen for opsætningen er, at der startes fra Kaløvej-Høgholtvej-Bangsbovej-Jyllingevej og sluttende af med stuelejlighedsaltanerne.

Det tager ca. 4 dage for montage af en altan. De arbejder fra kl. 07-18.30 mandag til onsdag, torsdag fra 07-11.30 og fredag fri.

Altan.dk har desværre kun valgt at sætte et team på vores projekt, hvilket forlænger opsætningssluttidspunktet til efteråret.

27.03.18

Indkaldelse til Generalforsamling i din postkasse.

tjek postkassen. Mød op og gør din indflydelse gældende.

Altanopsætning første rul.
Altandk har rykket opstart frem til mandag i uge 17. Omkring 2 dage til opstart af byggeplads.
Herefter skulle de gerne starte på opsætningen af altaner.
Formanden holder opstartsmøde med Altan.dk  i uge 14.
Har du specifikke spørgsmål eller andet, som kunne være relevante på dette møde, så skriv til kontoret, så kan jeg tage det med på mødet.

13.03.18

Altanbølge 2.

Altanbølge 2 er grundet nye regler fra kommunen steget i pris. De involverede skulle have modtaget en mail fra administrator. Hvis tvivlsspørgsmål ring til ham.

Det glædelige er, at 2. bølge opsættes i forlængelse af 1. bølge.

06.03.18

Velfac har udsat:

Altandøreudskiftning/udbedring fra Velfac er varslet til uge 15.

23.02.18

Hjertestarter / Kursus

Bangsbo har indkøbt en hjertestarter, som vil komme til at sidde i skabet mellem garagen og skralderummet.

Vi arbejder på at få en instruktør ud til at demonstrere brug af hjertestarter. Kender du nogen, som er instruktør inden for dette område? Tænker at kurset kan afholdes i vores selskabslokaler.

20.02.18

Der flages onsdag den 21. februar på halv i Bangsbo i forbindelse med vores tidligere vicevært Lasses død den 20. februar.

Lasse Jensen er død efter længere tids sygdom. Vi vil altid huske Lasse for hans altid venlige og hjælpsomme væsen og savne ham for dette!

Jeg vil altid tænke på ham som “En rigtig god dreng”                                         R.I.P.

Formanden

30.01.18

Generalforsamling 2018: Mandag den 23. april kl. 18.30 i Heerupsalen i Kulturstationen Vanløsen.

26.01.18

Nyt fra Yousee

Der er nyt fra Yousee. Denne gang er det ikke en prisstigning – men derimod en ny kanal og en ny kanalrækkefølge.

Læs mere her.

24.01.18

Altan opstart efter påske.

Administrator har endelig bekræftet, at altanprojektet starter op med opstart af byggeplads i uge 14 2018. Vi håber snarligt på tidsplan for opsætning af de enkelte altaner.

Altandøreudskiftning/udbedring fra Velfac er varslet til uge 13. 

02.01.18

Juletræer

Juletræer bedes smidt på legepladsen, da viceværten skal bruge nålene til surbundsbedene.

19.12.17

Bestyrelsen ønsker alle Bangsboer en god Jul og Godt Nytår.

16.12.17

Altandøre Høgholtvej

Velfac har skubbet udskiftning/reparation til uge 51. Spændende om de får løst problemerne her.

08.12.17

Altaner

Altandk har varslet, at i næste uge(uge 50) fremkommer de med en tidsplan for påbegyndelse af byggeplads hos Bangsbo. De har varslet opstart i april 2018 (uge 14). Men før vi har det på skrift, så tør formanden ikke give garanti for noget.

01.12.17

Varmeregnskab omdelt til postkasser. Passer dit navn ikke på din varmeopgørelse, så kontakt administrator.

Postkasser, se hjemmesiden, hvis du ønsker at ændre dit navn på din postkasse. Så sørger viceværten for, at alt ser pænt og strømlinet ud, og at opgangen ikke ligner en opgang i en ghetto.

23.11.17

1-årsgennemgang af vinduesprojektet er gennemført d.d. med Gaihede Jeppe og Hovedstadens, administrator og vicevært. Mangler tænkes udbedret inden 22. dec. 2017.

Altandøre Høgholtvej. Velfac har lovet udskiftning i uge 50 på de sidste.

Altanprojekt. En sindsyg rasende formand har forsøgt at få Altan.dk til at leve op til deres forpligtelser vedr. den underskrevne kontrakt. Administrator Jacob er pudset på Altandk for den længe ventet tidsplan.

31.10.17

1.  søndag i advent den 3. december er der tænding af juletræerne i gården kl. 16.

Der vil traditionen tro blive holdt et socialt arrangement.

Skriv til kontoret, hvis du har mod på noget eller kunne tænke dig at hjælpe til. Ellers vil arrangementet blive holdt efter den gamle skabelon.

En hyggelig dag med 30-40 andelshavere

21.10.17

Ny Vicevært ansat pr. 1. november!

Så kan I godt glæde jer. Vi har ansat Tonny Jakobsen fra Jyllingevej som vores nye Gårdmand/vicevært/servicemedarbejder.

Tonny er tømreruddannet og kan finde ud af det meste. Tag godt i mod ham. Han er alletiders fyr. Så fra den 1. november vil I kunne se Tonny i gården og omkring bygningen.

Tak for hjælpen til viceværtafløserne Sven Søegaard, den blå mand, og Ib Nielsen, som har stået for det grønne.

19.10.17

1 Årsgennemgang af nye vinduer og nye altandøre(Høgholtvej)

Så er det nu!

1-års gennemgang er varslet til torsdag den 23.11.17.(se brev fra Gaihede i din postkasse)
Nu er det særdeles vigtigt at undersøge alle dine vinduer og altandøre for fejl og mangler.

08.10.17

Altandøre Høgholtvej

Farcen fortsætter: Velfac har kun varslet flg. adresser:

Nr 8, st.th.

 

Nr 10 ,St.tv & 2. tv  

 

Nr.12 ,St.th. & 2. tv 

som får besøg af Velfac for udskiftning af døre fredag den 13. okt. Alle os andre må væbne os med tålmod til 1 års gennemgangen.

05.10.17

Altaner, varme og Altandøre Høgholtvej.

Altaner: Den endelige ansøgning med statiske beregninger er sendt til kommunen inkl. stuelejlighedsaltaner.

Varme : Hvis du ikke kan opretholde 23 grader(målt med termometer) i din lejlighed, så kig længere nede på siden vedr. varmefif. Er alt prøvet og du ikke har 23 grader, så send en mail til kontoret, hvor du skriver, hvor mange grader du har. Så kigger vi på problemet.

Altandøre Høgholtvej: Velfac har varslet de andelshavere, som vil få besøg for udbedring af mangler. Det vil meget passende ske fredag den 13. okt.

Til alle dem som ikke er varslet, Vi vil følge op på de mange mangler ved 1 års gennemgangen.

21.09.17

Se altaner og døres placering Altaner og døres placering, sept. 2017 og skriv til kontoret, hvis du opdager fejl.

Så behøver du ikke at komme ned på kontoret.

Yousee har traditionen tro igen-igen-igen valgt at priserne skal stige til 1. januar 2018. Grundpakken vil formentlig blive rundet op til nærmeste hele krone:  137 kr.

Stuealtaner samt “hjørnealtaner”

Altanansøgninger for de 4 stuelejligheder og Jyllingevej 21, 2. th. og jyllingevej  37, 2. tv. Er sendt i høring.

Altan.dk udtaler:

Det betyder, at kommunen har fastlagt, hvad deres afgørelse umiddelbart vil være. Og skulle der komme væsentlige indsigelse, kan dette have yderligere betydning for deres valg. Altså, er der stadig en risiko for at stue altanerne muligvis kræves en smule reduceret, i forhold til de øvrige.

Men ja, det er umiddelbart en accept af at der kan tillades altaner, med de ønskede placeringer.

19.0917

Kig ned på kontoret og bekræft din altandørs placering. Så ved vi også hvilke vinduer vi skal bestille.

kontoret har åbent i dag og mandag den 25. sept. fra kl. 18-1930 og tirsdag den 26. sept. fra 18-1830

04.09.17

Husk altandørsopmåling onsdag, gælder også stuealtaner og de 2 lejligheder på Jyllingevej 21 og 27, hvor der er indgive klage.

29.08.17

Husk Retursvar til administrator vedr. placering af Altandøre.

På spørgsmålet om du skal have 1 eller 2 døre menes formentligt om du skal have adgang til altanen fra 1 eller 2 værelser. Altså skal du have udgang fra både køkken og værelse, så skal du have 2 døre. Skal du kun have udgang fra fx værelset, så skal du kun have 1 dør(som består af et vindue/dørfag, som består af 2 døre)

Hvis du er i tvivl, så ring til administrator. Det kan være, at der kommer en præcisering på mail.

27.08.17

90 års fødselsdagsfest en Kæmpe Succes med lækkert mad, underholdning, børne musikant, hoppeborg, band og fyrværkeri på højde med Tivolis. Tak til festudvalget.

Velfac har varslet arbejde på/udskiftning af altandøre på Høgholtvej i uge 40. Men der vil komme officiel varsel på relevante adresser.

Affaldssortering, mangler du et affaldssorteringssystem i dit køkken, så kig ind på:   www.flexowaste.dk

15.08.17

Efter længere tids fravær arbejder vicevært Lasse ikke længere for Bangsbo. Tak for nogle hyggelige år til Lasse.

Sven og Ib står for viceværtopgaverne ind til vi finder en løsning på viceværtsituationen. Skal vi have en ny vicevært eller skal vi have et selskab på. Dette er endnu ikke vedtaget.

12.08.17

Altanprojekt

Der er tegnet aftale med Altan.dk om opsætning af altaner. Altan.dk har fremsendt materiale til det ingeniørfirma, som skal udarbejde konstruktionsprojektet og ansøge om den endelige byggetilladelse.
Som udgangspunkt så skal vi forvente, at det tager ca. 6 uger før vores projekt bliver sendt til kommunen. De har så yderligere 4-8 ugers responstid. Herefter vil der blive bestilt altaner,  og vi vil modtage en endelig tidsplan fra Altan.dk.

Det vil ikke være muligt at tilgå altanprojektet for nye interesserede. Nye interesserede vil kunne samle sig til en ny runde på et senere tidspunkt.

13.07.17

Altankontrakterne og kvittering for modtagelse af indbetalingen til projektet vil tilgå jeres mailbox en af dagene.

12.07.17

30 altankontrakter underskrevet, 1 afbud. 

Det er jo godt at se, at der stort set er fuld opbakning til projektet.

Torsdag den 13. juli undersøges om alle tilmeldte til altanprojektet har indbetalt beløbet, ellers deltager man ikke. Vi går straks i gang med kontraktforhandling med Altan.dk.                                        Så snart dette ligger på plads vil der blive udmeldt en tidsplan med mere info..

28.06.17 / 04.07.17/05.07.17

Altankontrakter er udleveret.

26.06.17

Altaner, Kontrakter, priser.

På altanmødet blev der sået tvivl om priser på altaner og byggepladsudgifter. Da prisen kan variere 2-5000 kr føler folk sig usikre på, om de vil have en altan. Løsningen blev, at administrator indhenter de mest opdaterede altanpriser fra Altandk.(som formanden Igen  havde bedt Altandk skaffe senest den 20. juni)

Kontrakter bliver omdelt onsdag den 28. juni, og der vil være betalingsfrist den 12. juli. Her vil der stadig være usikkerhed om byggepladsudgifterne, da man på forhånd ikke ved, hvor mange som tilgår projektet. Har man ikke betalt/stillet bankgaranti den 12. juli mister man pladsen i projektet.

Projektet kører med de af kommunen godkendte altaner. Stuealtaner og Jyllingevej 21 og 37 vil forhåbentligt tilgå projektet senere.

21.06.17

Indkaldelse til Altanmøde mandag den 26. juni kl. 16.30 i Selskabslokalerne Jyllingevej 37.

Indkaldelsen gælder kun for andelshavere, som er med i altanprojektet og har betalt depositum.

Ved mødet vil administrator advokat Jacob Glistrup og Kasper fra Altandk være tilstede. Jacob vil medbringe endelige kontrakter, som skal underskrives inden 1. juli samtidig med, at beløbet skal deponeres på konto eller bankgaranti skal stilles.

Tidshorisont er 20 ugers produktionstid og efterfølgende 20 ugers monteringstid.

Har du ikke mulighed for at deltage ved mødet, så send en mail til kontoret, så kan vi sende kontrakten til dig til underskrift.

20.06.17

Altanprojekt godkendt med undtagelser.

Kommunen har godkendt vores altanprojekt med undtagelse af altaner i stueetagen og Jyllingevej 37 i hjørnet.

I bedes allerede nu tage fat i jeres kontanter, banken eller spætte madrassen op. Jeg har bedt Altandk og vores administrator indfinde sig en dag i næste uge (26), hvor der kan underskrives endelige kontrakter, så vi kan få sat dette skib i søgen. Altandk er blevet foreholdt at der ikke accepteres forsinkelser, da vi ellers vil finde en anden leverandør.

Der vil efterfølgende blive fulgt op på stuealtanerne og Jyllingevej 37 og andre altaninteresserede.

13.06.17

Altandøre

Næste kapitel i føljetonen:

Leveringen er forsinket, så udbedring bliver i uge 25 (Næste uge). Jeg har fået oplyst, at dem der skal udføre det, for en sikkerheds skyld, først varsler beboerne, når de har elementerne.

Jeg har fået et par henvendelser fra beboere, der – forståeligt nok – spørger hvornår der sker noget. Har I en måde I normalt bruger når I skal orientere beboerene?

Med venlig hilsen

Gaihede a/s

Lars Kirkeby

Arkitekt Cand. Arch

10. maj

Der indkaldes til fælles arbejdsdag den 11. juni 2017 kl. 10. Kom og vær med til at få vores alle sammens Bangsbo til at se endnu flottere ud.

20. april

Indkomne forslag fra andelshavere – Til behandling på den ordinære generalforsamling den. 27. april kl. 19.30 i Kulturstationen Vanløse.

Find dem her: GF 2017, forslag fra andelshaver, korttidsudlejning samt ønske om valuarvurderinger

Marts 28.

Generalforsamling torsdag den 27. april kl. 19.30 i Kulturstation Vanløse.

Altanprojekt: 

Altan.dk udtaler:

Vi kan desværre ikke få en melding fra kommunen om hvor lang tid der går. De er ikke til at hugge eller stikke i. Jeg talte med en anden kunde forleden som selv havde prøvet at kontakte dem, beskeden var at de ikke kan sige det, da de ikke ved hvor lang tid de enkelte sager tager.

Jeg gør mit bedste for at få en tilbagemelding, som ikke bare er standard, men de vil ikke rigtig vende tilbage med andet.

Med venlig hilsen

Stina Skovbo
A-konsulent

Marts 1.

Viceværten, Lasse, er pt. hospitalsindlagt.  Sven(bestyrelsen) modtager opkald på viceværttelefonen. Sven(bestyrelsen) fejer mv. og  Ib, andelshaver, er sød at vikariere i den kommende tid med det grønne.

Februar 2017

Altan.dk har igen rykket Københavns Kommune for svar vedr. vores altanansøgning. Endnu intet svar.

Grubbeadvokater er igen blevet rykket for dato til Generalforsamling. (formentlig i april)

Januar 17

Problemer med vand i selskabslokalet.

nov. 16

Yousee hæver vanen tro igen igen priser for Grundpakken, som bliver trukket over huslejen. Den nye pris bliver 130 kr./md.

01.11.16

Juletræerne tændes 1. søndag i advent ca. kl. 16

Der var fremmøde af ca. 60 andelshavere til en hyggelig eftermiddag.

11.10.16

Altanansøgning endeligt sendt til kommunen.

Da tingene er trukket i langdrag, og at vi har været nødt til at bede kommunen om udsættelse, så er ansøgningen endelig kommet afsted. Der er søgt om altaner til altaninteresserede, som har indbetalt de på altanmødet den 8. marts 2016 aftalte 2.500 kr. i depositum. Alle som kun har mulighed for små altaner er blevet hørt, og deres ønsker for placering er skrevet ind i ansøgningen. Vi håber på hurtig afklaring fra kommunen, så vi kan få afklaring over, hvor og hvilke altaner vi kan få. Så snart vi får svar fra kommune, så bliver der indkaldt til møde. Her vil det blive oplyst nøjagtigt, hvor stor altan du kan få, og hvad den kommer til at koste.

11.09.16

Vinduesprojekt/Altanprojekt

I forbindelse med vinduesudskiftningerne, så kan der opstå tvivl om, hvem man skal rette henvendelse til, hvis der opstår problemer.

Hvis der sker skader på jeres haver, lejligheder, så dokumenter skaderne ved foto, evt. før og efter. I vil modtage en seddel til indberetning af skader/fejl og mangler, når de er færdige med jeres lejlighed. Så vil Jeppe fra Gaihede tilse at entreprenøren udbedre skaderne.

Hvis du har spørgsmål vedr. altan, så er det Grubbe advokaterne, som skal have besked. Du bedes skrive til Grubbe, hvor du ønsker din altan,(køkken/altan) hvis du kun kan få en lille altan. Altså hvis du bor i en lille lejlighed(3 vinduer)

06.08.16

Altanansøgning fortsat

Administrator på altanprojektet har anbefalet, at vi entrerer med en tekniker, som kan tage kontakt til kommunen og forsøge at få vores ønsker om altaner til at mødes med kommunen noget stive krav. Når alt er prøvet og vi ved, hvad kommunen tillader, så vil administrator Wantzin lave en skrivelse,  der definerer hvad den tilmeldte altanansøger kan få af altan. Her efter vil der være endelig tilmelding/bindende. Alt dette vil foregå skriftligt. Altså umiddelbart intet møde.

30.07.16

Altanansøgning.

Kommunen har sendt vores ansøgning retur, hvor de ønsker rettelser i vores ansøgning, da de ellers ikke kan forvente, at godkende projektet. Kommunen ønsker reduceret altanlængde på alle steder, hvor reglen om 3 frie vinduer gør sig gældende. Hvis der er altan mod gaden trækkes dette vindue fra/ned. Kommunen ønsker reduceret længde på altanen Jyllingevej 37, 2.tv., så der kun er altan ved værelse(for tæt på hjørnet)

Der forventes ikke tilladelse til altaner i stueetagen, kommunen tilstræber et friholdelsesareal på min. 50%. Vores er pt. 39 og vil reduceres yderligere ved altan i stueetagen. Kommunen anbefaler franske altaner,(evt. trappe ned max 0,9 m dyb/facadeflugt)

Kommune anbefaler grundet vores saveværdig 3, at vi ændrer farven på altanerne fra sort til grå.

28.06.16

Der har d.d. været forsøg på tricktyveri på Høgholtvej. Luk ingen fremmede ind i jeres lejligheder/opgang.

08.06.16
Status på vinduesudskiftning

Så er vinduesprojektet kommet godt fra start. Bangsbovej 73 har allerede fået skiftet de vinduer, som skal skiftes. Der arbejdes på for- og bagside samtidig, så den første opgang er allerede færdig.

De, der har ansøgt om altaner, får ikke skiftet vinduer mod gården i denne omgang. Dette sker, fordi vi ikke ved, hvilken løsning kommunen godkender.

En meget vigtig detalje:

Hvis du ikke er hjemme, når du skal have skiftet vinduer, så skal din nøgle lægges i postkassen ved Viceværtens kontor i Gården ved Jyllingevej ca. 31. Der står vicevært på døren (aldrig på kontoret på Bangsbo, så risikerer du, at der ikke bliver skiftet vinduer).

Hvis der opstår problemer med nøgler, vinduer eller selve projektet, så kontakt: “Rådgivende Ingeniører Gaihede A/S”, ved Jeppe Blohm Nielsen, tlf: 4178 5703, mail jbn@gaihede.dk.

Har du spørgsmål til altanprojektet, så er det Grubbeadvokaterne, som du skal have fat i.

Ansøgningen til kommunen vedr. vores altaner kan ses her.

20.05.16
Skraldeguide til affaldssortering

Miljøfirmaet Junkbusters har udformet en guide til affaldssortering. Der er nogle interessante informationer, som mange af os kan bruge i det daglige.

Du kan læse guiden her: Skraldeguide.

01.05.16
Årsopgørelse og budget

Årsopgørelsen for 2015 og budgettet for 2016 er lagt op i en digital version.

Du kan finde dem her.

21.04.16
Mail til viceværten Lasse

I forbindelse med overgangen til den nye hjemmeside, har vi efterfølgende kunnet konstatere, at noget er gået galt i opsætningen af viceværtens mail. Det har desværre medført, at mails indtil i dag ikke er kommet igennem til Lasse.

Der er nu rettet op på det. Lasse vil hurtigst muligt besvare de knap 20 mails, der er berørte.
12.04.16
Referatet fra generalforsamlingen den 2. marts er nu tilgængeligt.

Du kan finde det her: Referater fra generalforsamlinger

05.04.16

Det er nu muligt at benytte kalenderen på siden ‘Selskabslokaler’, når du skal se, om selskabslokalet er ledigt den dag, du ønsker at leje det.

Bemærk dog, at der kan gå et par dage, før en bestilling fremgår af kalenderen. Derfor bør du altid forhøre dig på kontoret, før du kan være helt sikker på, at du kan leje selskabslokalet den pågældende dag.

Påsken 2016

Der vil ikke være bemanding på kontoret i forbindelse med påsken. ( den 22. + 28. marts), men det vil stadig være muligt at ringe eller skrive til kontoret.

God Påske til alle i Bangsbo.
17.03.16

37 andelshavere har indbetalt de 2.500 kr. og er nu med i det store lotteri om altan på gårdsiden. Altan udvalget har indstillet til Grubbeadvokaterne om at indgå aftale med Altan.dk om ansøgning til Københavns Kommune senest i uge 13.

08.03.16 kl. 21.05

På altanmødet blev det oplyst, at hvis underboen havde mindre end 4 vinduer i hele lejligheden, så kan vi risikere, at kommunen kun ville godkende en 3 x 1,5 m altan (i følge nye regler fra februar 2016). Da altanansøgerne blev usikre på, hvilken altan de sagde ja til, så blev det besluttet at ansøge om store altaner til alle, hvor det er muligt. Efterfølgende må vi ansøge om mindre altan, hvis vi har fået afslag. Enden på det hele bliver, at alle med altan interesse indbetaler kr. 2.500 til kommuneansøgning senest den 16. marts på foreningens konto, og altså ikke hele altanens pris, som angivet i Tillæg til boligaftale. Man betaler solidarisk for ansøgningen. De 2.500 kr. bruges også til at dække evt. meromkostninger ved senere vindues isætning, hvis man trækker sin altanansøgning, fx. i tilfælde af, at man ikke kan få en stor altan.

Er du altaninteresseret, så skal du altså kun indbetale de 2.500 kr. til foreningens konto, som står i højre side. Husk at skrive:  andelsnummer, altan i meddelelse til modtager. Indbetaling senest den 16. marts 2016.

04.03.16
Bemærk!!!
Der indkaldes til altanmøde tirsdag den 8. marts kl. 18.30 i selskabslokalerne. Her vil altanmand fra Altan.dk også møde op og svare på spørgsmål.

04.03.16
Der er kommet nye retningslinjer fra Københavns Kommune. Det gælder blandt andet også for altaner i stueetagen. Du kan se de nye retningslinjer her:

Nye retningslinjer for altaner og tagterrasser

03.03.16
Altaner
Al indbetaling til altanprojektet skal ske på foreningens driftskonto. Kontooplysningerne finder du til højre på siden.

I feltet ‘Besked til modtager’ skal du skrive ‘andelsnummer, navn, altan’ – naturligvis med de oplysninger, der er relevant for dig.

Ønsker du at læse mere om altanerne, kan vi henvise til nedenstående materiale fra altan.dk

Materiale fra altan.dk

24.02.16
Cykel og barnevogne razzia den 26. april. Her vil alle markerede cykler, barne- og klapvogne blive fjernet. Nærmere tilgår.

31.01.16
Der er problemer med at det varme vand er for varmt. Der arbejdes på at skifte en pumpe i varmecentralen. Det er desværre en større operation, som kræver indhentelse af tilbud, så I må have lidt tålmodighed med det varme vand.

25.01.16
Naboskabene nedtages. Firmaet ønsker 43.000 kr. om året for at have et skab stående med lidt værktøj i. vi kan overveje, hvorvidt vi skal fortsætte på egen hånd. Vi kigger på det til generalforsamlingen.

13.01.16
Generalforsamling

Datoen er sat! Vi skal allerede til Generalforsamling den 2. marts kl. 18.30. Vanløse Kulturstation.

Der er indkommet følgende forslag fra andelshaverne:

Skal lejligheder i stueetagen også have mulighed for opsætning af altan. (fuld altan)

45 andelshavere ønsker pt. Altan. Det bliver godt.
04.01.16
Der arbejdes på en varig løsning med vores porte. Vi skal have nogle nye pumper på!

Altandk skuffer igen og udskyder opstart af byggeplads til uge 31.